A sivatag közepén akarja felhúzni a jövő fenntartható ökovárosát egy különc milliárdos

Ökováros a sivatagban

A múlt héten fedte fel Telosa terveit Marc Lore, a Walmart volt vezérigazgatója, aki saját maga körülbelül 4 milliárd dolláros vagyonnal bír. Lore úgy látja, hogy az amerikai várostervezés fenntarthatatlan, túl nagy az urbánus közösségek környezet-szennyezése, drágák az ingatlanok és nem elérhető mindenki számára elfogadható áron minőségi egészségügyi és oktatási szolgáltatás.

A jelenlegi városok újraépítése helyett Lore inkább egyfajta „példát” állítana a jövő városainak arról, hogy néz ki egy fenntartható, élhető és fair közösség. A milliárdos elmondása szerint nem „utópiát” akar építeni, hiszen aligha lesz a projekt hibátlan, de reméli, hogy élhető és humáncentrikus közösséget tud majd teremteni.

A projektnek saját Twitter-oldala is van, ahol képeket is közöltek róla:

A város földrajzi adottságaival kapcsolatosan a következő tényezőket érdemes tudni:

  • eleinte 30 ezer holdas (121 km2) területen épülne majd meg, amely 150 ezer holdra bővül majd (607 km2),
  • valamelyik amerikai sivatagban jönne létre – így többek közt Nevada, Utah, Idaho, Texas és Arizona állam jön szóba, mint lehetséges helyszín (de a weboldalukon van egy rövid említés az Appalache-hegységről is),
  • 50 ezres lakossággal tervezik megnyitni a várost, amely később 5 millióra bővülne,
  • a város sűrűn lakott lenne, és elsősorban toronyházakból állna, hasonló népsűrűségű lenne, mint San Francisco.

Telosa a tervek szerint már 2030-ra lakható lesz.

A város terveit a Bjarke Ingels Group készíti, amely korábban New York árvízvédelmi megoldásait és a Google székházát is tervezte.  

A fenntartható város modellje

Lore elképzelése az, hogy Telosa a fenntartható fejlődés és az inkluzivitás városa lesz, amely modellként szolgálhat más városok számára is, ezért a következő sajátos megoldásokat foganatosítja:

  • száműzni akarja az autókat. Lore azt tervezi, hogy Telosa egyik végéből a másikba el lehet majd sétálni 15 perc alatt, de ha valaki nem kíván gyalog közlekedni, elérhetők lesznek a számára elektromos rollerek, személyszállító drónrepülőgépek, önvezető podok és egy földalatti közlekedési rendszer is.
  • Amennyire csak lehet, a város önellátó lenne és újrahasznosítana mindent, beleértve a vízkészletet és a hulladékot is. Az ivóvizet például egy belső keringetőrendszer szűrné, ezen kívül gyűjtené a város az esővizet is, melyet szintén megszűrnének és felhasználnának. Az organikus hulladékot is újrahasznosítanák, többek közt helyileg funkcionáló mezőgazdasági termeléshez, amely részben a magasépítésű házak teraszain, felsőbb emeletein valósulna meg. A város energiaellátását napkollektorok biztosítanák.
  • A város a látványtervek alapján elsősorban függőlegesen terjeszkedne, a közepén az Equitism Tower (vagyis kb. Méltányosság torony) állna, amely egyszerre lenne irodaház, lakóház és mezőgazdasági terület is.
  • Az önkormányzat teljes költségvetése nyilvános, folyamatosan frissülő és átlátható lenne. Minden városvezetési ülés nyilvánosan követhető, majd utólag online elérhető lenne és buzdítanák a lakosságot is a város vezetésével kapcsolatos döntéshozatali folyamatokban való részvételre.
  • Az egészségügyi ellátás ingyenes és preventív jellegű lenne, ami a de facto közegészségügyi rendszer nélkül működő Egyesült Államokban igencsak nagy ígéretnek számít. A városvezetés látszólag még egy appot is biztosítani tervez a lakosságnak, melyen keresztül folyamatosan ellenőrizhetik egészségügyi állapotukat. Hasonló innovációkat terveznek az oktatás területén is.

Az érdeklődés jelentős a projekt iránt, olyannyira, hogy több nagy amerikai hírportál is beszámolt róla, például a CNN, illetve cikkünk megírása közben többször is összeomlott Telosa hivatalos weboldala.

A piszkos anyagiak

A teljes projekt összköltsége mintegy 400 milliárd dollár lenne, azaz jelen árfolyamon úgy 147 ezermilliárd forint. Ez a 2019-es magyar GDP durván két és félszerese.

Az ambíciózus vállaláshoz szükséges anyagi erőforrásokat Lore nem egyben tervezi előteremteni, hanem több szakaszra bontaná az építkezést. Az első, 2030-ban átadásra kerülő városrész „csak” 25 milliárd dollárból kerülne kivitelezésre és 50 ezer embert fogadna be, utána kerülne csak sor a bővítésre. Az ötmilliós lakószámot 2070-re tervezik elérni.

A teljes összeget állami támogatásból és magánbefektetőktől tervezik előteremteni, hogy ez milyen keretrendszerben valósulna meg, még nem világos. Kérdés tehát, hogy pénzükért cserébe mit kapnak majd a befektetők.

Azt is érdemes megjegyezni, hogy Lore újrajta tulajdonosi struktúrát is létrehozna a városban, ami úgy nézne ki, hogy lényegében egy közösségi befektetési alap tulajdonában lenne az összes városhoz tartozó földterület, melyben részesedése lenne minden lakosnak. Lore szerint ez lehetővé tenné azt, hogy a telekárak felértékelődéséből, bérbeadásából szerzett haszonból részesüljenek a közösség tagjai is, akiknek eleve köszönhető az, ha felmennek a telekárak. Az így befolyó pénzösszegekből Lore fenntartható oktatási rendszert, egészségügyet és az infrastruktúra fejlesztését, fenntartását finanszírozná.

A volt Walmart-igazgató azt ígéri, hogy „bárki jöhet” a városba, de azt, hogy pontosan milyen összeget kell lerakni a beköltözéshez, egyelőre még nem közölte. Valószínű, hogy valamekkora alaptőkére szükség lesz majd a lakhatási jogok megszerzéséhez, ami máris sok embert kizár, mint potenciális lakos, akinek a legjobban szüksége van a beígért elfogadható áru lakhatásra.

Egyelőre még nem lehet regisztrálni a Telosába való beköltözési folyamat megkezdéséhez, viszont a hírlevelükre fel lehet iratkozni a weboldalon, amit ajánlanak mindenkinek, akit érdekel a város által biztosított lakhatás.

Címlapkép: Telosa látványterve. Forrás: Twitter

forrás: https://www.portfolio.hu/global/20210908/a-sivatag-kozepen-akarja-felhuzni-a-jovo-fenntarthato-okovarosat-egy-kulonc-milliardos-499564